Текущая ситуация
Завершено проектирование проблемного ЖК «Троицк Е-39»
Ссылка на новость: «https://mfd.mos.ru/zaversheno-proektirovanie-problemnogo-zhk-troiczk-e-39«
Для проведения обследования и разработку проектной документации по ЖК «Троицк Е-39» Фонд заключил договор с ООО «Проектный институт объектов специального назначения».
Как рассказал генеральный директор Фонда Александр Гончаров, во время подготовки проекта удалось привести его в соответствие с действующими нормативами, несмотря на то, что объект был спроектирован более 15 лет назад. «Нам удалось избежать перепланировок жилых помещений. Все планировочные решения, согласно которым предыдущий застройщик реализовывал квартиры гражданам, остались прежними», – пояснил Александр Гончаров.
На прошлой неделе генподрядчик ООО «Профтехстрой» подписал договор на временное технологическое присоединение стройплощадки ЖК «Троицк Е-39» к электрическим сетям для выполнения работ на период строительства. Кроме того, территория объекта обеспечена охраной, ведутся работы по организации бытового городка. Параллельно генподрядчик готовит пакет документов для оформления ордера на право производства работ подготовительного периода.
«Многие работы сейчас ведутся параллельно, чтобы максимально сократить сроки полномасштабного выхода подрядчика на стройплощадку», – отметил генеральный директор Фонда.
Проблемный ЖК «Троицк Е-39» расположен в городе Троицке на ул. Текстильщиков, Е-39. Комплекс состоит из двух корпусов на 336 квартир суммарно. В сентябре 2005 года предыдущий застройщик объекта – ЗАО «ПСФ «НОРД» – был признан банкротом. Решение достроить дом за счет средств городского бюджета принял Сергей Собянин. В феврале 2021 года объект был передан Московскому фонду. В апреле 2021 года было проведено обследование ЖК «Троицк Е-39», результаты которого показали, что конструкции монолита находятся в работоспособном состоянии.
______________________________________
Для обеспечения стройплощадки проблемного ЖК «Троицк Е-39» электричеством подписан соответствующий договор
Ссылка на новость: «https://mfd.mos.ru/dlya-obespecheniya-strojploshhadki-problemnogo-zhk-troiczk-e-39-elektrichestvom-podpisan-sootvetstvuyushhij-dogovor«
Генподрядная организация ООО «Профтехстрой» подписала договор на временное технологическое присоединение стройплощадки ЖК «Троицк Е-39» на улице Текстильщиков (ТиНАО) к электрическим сетям для выполнения работ на период строительства.
Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Обеспечить площадку электроэнергией компания планирует в течение двух недель», – пояснила Председатель Комитета.
Как рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров, генподрядчик приступил к мобилизационным мероприятиям на стройплощадке, в частности, организации бытового городка, также территория объекта обеспечена охраной
Кроме того, для оперативного взаимодействия с заказчиком, подрядная организация оформила договор на подключение к системе соответствующего электронного документооборота.
«На данный момент ООО «Профтехстрой» готовит пакет документов для оформления ордера на право производства работ подготовительного периода», – пояснил генеральный директор Фонда.
Выдача разрешение на строительство объекта станет возможна после получения положительного заключения ГАУ «Мосгосэкспертиза».
Согласно техническому заданию, ООО «Профтехстрой» проведет строительно-монтажные работы в соответствии с законодательством и выполнит монтаж и пусконаладку инженерных систем.
Проблемный ЖК «Троицк Е-39» состоит из двух корпусов на 336 квартир суммарно. В сентябре 2005 года предыдущий застройщик объекта – ЗАО «ПСФ «НОРД» – был признан банкротом. Решение достроить дом за счет средств городского бюджета принял Сергей Собянин. В феврале 2021 года объект был передан Московскому фонду. В апреле 2021 года было проведено обследование ЖК «Троицк Е-39», результаты которого показали, что конструкции монолита находятся в работоспособном состоянии.
_______________________________________
Московский фонд подписал договор на достройку проблемного ЖК «Троицк Е-39» для 336 семей дольщиков
Ссылка на новость: «https://mfd.mos.ru/moskovskij-fond-podpisal-dogovor-na-dostrojku-problemnogo-zhk-troiczk-e-39-dlya-336-semej-dolshhikov«
Московский фонд защиты прав дольщиков подписал с подрядной организацией ООО «Профтехстрой» договор на выполнение работ по завершению строительства проблемного ЖК «Троицк Е-39» на улице Текстильщиков в Троицке (ТиНАО).
Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Подрядчик определен по результатам открытого конкурса.
«Кроме этого, Фонд и подрядная организация подписали акт приема-передачи строительной площадки, где расположен объект незавершенного строительства», – пояснила Председатель Комитета.
По словам генерального директора Фонда Александра Гончарова, после получения положительного заключения ГАУ «Мосгосэкспертиза», Фонд подаст документы на выдачу разрешения на строительство. «При этом к подготовительным работам на стройплощадке подрядчик уже приступил», – добавил Александр Гончаров.
Ранее, при выезде представителей Фонда и подрядчика на площадку объекта, была определена территория, где разместятся бытовой городок и строительная техника, а также поднимались другие вопросы, которые необходимо решить еще до получения разрешения на строительство.
Также определены участки для въезда и выезда строительной техники с площадки проблемного ЖК «Троицк Е-39». Прорабатывается вариант специальной схемы движения для техники.
Согласно техническому заданию, ООО «Профтехстрой» проведет строительно-монтажные работы в соответствии с федеральным законодательством и выполнит монтаж и пусконаладку инженерных систем. Ранее компания уже выступала подрядчиком при строительстве столичных школ, жилья для военнослужащих, специализированных зданий для Росгвардии.
Проблемный ЖК «Троицк Е-39» состоит из двух корпусов на 336 квартир суммарно. В сентябре 2005 года предыдущий застройщик объекта – ЗАО «ПСФ «НОРД» – был признан банкротом. Решение достроить дом за счет средств городского бюджета принял Сергей Собянин. В феврале 2021 года объект был передан Московскому фонду защиты прав дольщиков. В апреле 2021 года было проведено обследование ЖК «Троицк Е-39», результаты которого показали, что конструкции монолита находятся в работоспособном состоянии.
_______________________________________
Московский фонд определил первоочередные мероприятия по возобновлению строительства проблемного ЖК «Е-39»
Ссылка на новость: «https://mfd.mos.ru/moskovskij-fond-opredelil-pervoocherednye-meropriyatiya-po-vozobnovleniyu-stroitelstva-problemnogo-zhk-e-39«
Определены первоочередные мероприятия по возобновлению строительства проблемного ЖК «Троицк Е-39».
Часть подготовительных работ на стройплощадке подрядчик начнет проводить до получения разрешения на строительство. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Чтобы после выдачи разрешения подрядная организация, которая определена по результатам торгов, максимально быстро смогла приступить к полномасштабным работам на площадке, ряд задач Московский фонд защиты прав дольщиков начал решать сейчас», – отметила Председатель Комитета.
Что конкретно необходимо сделать, на стройплощадке объекта обсудили представители Фонда, Администрации города Троицка, проектной организации ООО «ПИ ОСН» и ООО «Профтехстрой», с которым в ближайшее время будет подписан договор на выполнение строительно-монтажных работ.
«Так, мы определились с территорией, где разместятся бытовой городок и строительная техника, начинаем оформлять разрешения на проведение земляных работ, в ближайшее время приступим к установке временных ограждений и т.д.», – пояснил Александр Гончаров. Кроме того, уже сейчас важно определить точки подключения объекта к сетям ресурсоснабжающих организаций по временным схемам на период строительства.
Также определены участки для въезда и выезда строительной техники с площадки проблемного ЖК «Троицк Е-39». Прорабатывается вариант специальная схема движения для техники.
Напомним, в апреле 2021 года было проведено обследование объекта, в результате которого выявлено, что конструкции монолита находятся в работоспособном состоянии.
Проблемный ЖК «Троицк Е-39» состоит из двух корпусов на 336 квартир. В сентябре 2005 года предыдущий застройщик объекта – ЗАО «ПСФ «НОРД» – был признан банкротом.
Решение достроить комплекс за счет средств городского бюджета принял Мэр Москвы Сергей Собянин. В феврале 2021 года жилой комплекс был передан Московскому фонду защиты прав дольщиков
_______________________________________
Завершено проектирование проблемного ЖК «Троицк Е-39»
Ссылка на новость: «https://mfd.mos.ru/opredelen-podryadchik-dlya-zaversheniya-stroitelstva-problemnogo-zhk-troiczk-e-39«
Московский фонд защиты прав дольщиков определил подрядную организацию, которая завершит строительство проблемного жилого комплекса «Троицк Е-39» на улице Текстильщиков в Троицке (ТиНАО).
Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Победителем открытого конкурса стала компания ООО «Профтехстрой». Договор с подрядчиком Фонд заключит в первой половине сентября 2021 года.
«В сентябре планируем получить положительное заключение ГАУ «Мосгосэкспертиза», после чего подадим документы на выдачу разрешения на строительство. Таким образом, уже нынешней осенью новый подрядчик должен приступить к работам», – рассказал генеральный директор Фонда Александр Гончаров.
Согласно техническому заданию, подрядчик должен проводить строительно-монтажные работы в четком соответствии с федеральным законодательством. Также предстоит выполнить работы по монтажу и пусконаладке инженерных систем согласно техническим условиям.
Напомним, в апреле 2021 года было проведено обследование объекта, в результате которого выявлено, что конструкции монолита находятся в работоспособном состоянии.
Проблемный жилой комплекс «Троицк Е-39» состоит из двух жилых корпусов на 336 квартир суммарно. В сентябре 2005 года предыдущий застройщик объекта – ЗАО «ПСФ «НОРД» – был признан банкротом. Решение достроить дом за счет средств городского бюджета принял мэр Москвы Сергей Собянин. В феврале 2021 года ЖК был передан Московскому фонду защиты прав дольщиков.
ООО «Профтехстрой» имеет опыт работы в строительной сфере столицы, в том числе компания выступала подрядчиком при строительстве столичных школ, жилого фонда для военнослужащих, специализированных зданий и сооружений для Росгвардии.
___________________________________________________________________
01.03.2019г.
1) В феврале 2019 года состоялось судебное заседание о продлении конкурного производства, в ходе которого представителем Москомстройинвеста было заявлено о том, что в рамках текущей судебной процедуры на наш объект будет заведен новый застройщик, который завершит строительство наших жилых домов.
При этом было отмечено, что все права дольщиков будут соблюдены.
Для осуществления указанных действий судом было принято решение продлить конкурсное производство на 6 месяцев до 21.07.2019г.
Ниже Вы можете полностью скачать вышеуказанное определение Арбитражного суда:
Скачать: «A40-16181-2013_20190212_Opredelenie (продление производства)«
2) Кроме того, НП «Троицк Е-39″ в ходе реализации судебной защиты прав членов НП получило собственность на все квартиры, владельцы которых являются членами НП.
В связи с чем в ближайшее время будет назначена дата проведения общего собрания членов партнерства для детального разъяснения всем участникам НП порядка получения прав на приобретенные квартиры в индивидуальном порядке.
Дата собрания будет размещена на главной странице сайта.
3) ЗАО «ПСФ «НОРД» продолжает претендовать на часть квартир в судебном, владельцы которых до сих пор не признали за собой право собственности. В связи с чем, предлагаем всем внимательно отнестить к необходимости обращения в суд для защиты своих прав во избежании утраты имущества.